Maldonado: Junta enviará a Justicia expedientes sobre venta de terrenos (*)

Manantiales. Director acusado dijo que presentará declaraciones juradas

Por primera vez en seis años la Junta Departamental de Maldonado enviará a la Justicia Penal datos sobre la venta de dos terrenos que involucra a un jerarca municipal acusado de favorecer la instalación de un complejo inmobiliario.

El martes 28, la Junta Departamental resolvió por unanimidad apoyar la propuesta del edil nacionalista Diego Echeverría de pasar a la Junta Anticorrupción, a las Fiscalías Letradas de 2do. y 4to. Turno y al Juzgado de Crimen Organizado la venta de predios en la manzana 32 de Manantiales.

A juicio del edil opositor, el director de Planificación de Maldonado, Álvaro Luzardo (Asamblea Uruguay), incurrió en una eventual implicancia en las operaciones de compraventa de predios que luego fueron beneficiados con cambios de la ordenanza de la construcción.

Según Echeverría, Luzardo "actuó en los tres lados del mostrador. Al mismo tiempo que compró dos solares en Manantiales a US$ 15.000 en el 2001, luego los vendió a Odelpark S.A. en US$ 1.170.000; ejerció y ejerce como director de la Intendencia de Maldonado y también trabajó como ingeniero agrimensor para Odelpark S.A".

Advirtió que Luzardo es "un hombre de suma importancia" en el gabinete del intendente frenteamplista Óscar de los Santos, en este y en el anterior período.

El edil indicó que los solares propiedad de Luzardo estaban sujetos a la restricción de construir únicamente viviendas unifamiliares de hasta dos pisos de altura con un mínimo de 1.000 metros cuadrados.

"Actuando Luzardo como agrimensor de la empresa, que le compró sus solares con un incremento de 78 veces del precio original en dos años, dichos terrenos fueron objetos de una `recalificación` por decreto sin respetar los procedimientos de la Ley de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente", dijo.

Según Echeverría, el cambio de status del predio establecido por los decretos municipales 3.859 y 3.861 determinó un incremento del valor de los predios porque la Intendencia autorizó que en ellos se levanten edificios de hasta cuatro pisos de altura.

Además de los dos terrenos de Luzardo, Odelpark S.A. adquirió otros seis solares. En esos lugares se comenzó a edificar el proyecto Selenza Village + Hotel. Una de las impulsoras de ese emprendimiento es la top model argentina Valeria Mazza.

DISCREPANCIA. Por su parte, el director Luzardo dijo a El País que, dentro de las acciones legales que analiza, se encuentra la presentación ante la Justicia Penal de declaraciones juradas elaboradas antes y después de las ventas de los dos terrenos. "Si supiera que los solares iban a ser recalificados, no los vendía", explicó.

Luzardo dijo que Echeverría manejó precios erróneos tanto de las compras como de las ventas de los solares. "Esos terrenos nos costó tres o cuatro veces más de lo que el edil expresa", señaló.

Seis años después de la compra de los dos terrenos, en 2007, una inmobiliaria de la zona trasmitió a Luzardo que había un inversor que quería comprar ocho terrenos contiguos a la manzana 32 de Manantiales. "Fuimos los últimos en vender. Nosotros vendimos a US$ 167 el metro cuadrado, mientras que los restantes propietarios vendieron a US$ 200 el metro cuadrado", explicó. Los solares de Luzardo totalizaban 7.000 metros cuadrados.

Según Luzardo, esta es la quinta vez que ediles opositores "tratan de dañar" a la administración De los Santos con supuestas denuncias sobre la venta de los terrenos. "En 2009, el edil blanco (Fernando) Arbiza lanzó una acusación similar a la de Echeverría", dijo.

Luzardo señaló que, un mes después que vendió sus terrenos, hizo un trabajo puntual de agrimensura para Odelparkar S.A sobre la fusión de los solares. "No soy el agrimensor de esa empresa. Si quisiera podría hacerlo porque mi gestión no tiene ninguna vinculación el tema catastral ", expresó. También desmintió tener alguna injerencia en la recategorización de los padrones. "Esa iniciativa provino de la Junta. Yo era director de Tránsito en ese momento", advirtió.

(*) Diario El País, jueves 30 de junio de 2011